恋人结婚前分手，共同购房屋如何处理。在这个现实问题面前，很多人都会感到头疼，因为牵扯到钱、感情以及法律的因素。虽然分手时大家可能已经心情复杂，但还是得冷静下来，处理好房子的事情，避免后续更大的麻烦。其实，这种问题的解决方式大致分为以下几种情况。
首先，如果房子已经完全付款，那就要看房子的产权归属。如果房产证上写了两个人的名字，那么房子属于双方共同财产，分手时可以协商如何分割。比如一方买下另一方的权益或者直接卖掉房子把钱平分。如果房产证上只写了一个人的名字，而另一方也有付钱的证据，比如转账记录或者合同，那另一方可以通过法律手段维护自己的权益。
其次，如果房子还没有付清贷款，事情会稍微复杂一些。贷款通常是以产权人的名字申请的，分手后，更愿意继续还贷的一方可以接手房子，同时需要通过法律途径补偿另一方已经支付的部分。如果双方都不愿意继续还贷，那就可能需要把房子卖掉，用卖房款扣除还贷款的剩余金额，之后根据双方之前的投入情况来分配剩余的钱。
第三，更重要的一点是，大家在处理这类问题时一定要保持理性，建议能协商解决。如果协商不成，那就需要借助法律途径，比如通过法院提起诉讼。为了避免将来出现不必要的麻烦，在共同买房时签订相关协议，明确房子的权属和分割办法。
总之，房子虽然是财产，但解决问题的过程也应该以平和为主，不要因为房子的事情把关系闹得特别僵。成熟地处理这些问题，就算分手了也能对得起曾经的感情。
